توقع خبراء اقتصاديون استمرار ارتفاع أسعار العقارات في ألمانيا خلال عام 2018 لكن بوتيرة أبطأ.
وقال راينر براون، عضو مجلس إدارة مجموعة «إمبيريكا» لأبحاث السوق، في تصريحات أمس إن «من المتوقع أن تواصل الأسعار ارتفاعها، لكن بقوة أقل من الأعوام الماضية».
وذكر براون أن الإنشاءات الجديدة تكبح سوق العقارات، حتى لو لم يتم حتى الآن تحقيق هدف بناء مئات الآلاف من المساكن الجديدة في أنحاء ألمانيا كافة.
وأوضح براون أن الأعوام الماضية شهدت العديد من التأثيرات الخاصة التي أطالت من الارتفاع المستمر لأسعار العقارات منذ عام 2007، مثل تدني أسعار الفائدة والتدفق الكبير للاجئين إلى ألمانيا عام 2015
وذكر براون أنه لا توجد الآن قوة دافعة جديدة لقطاع البناء، حيث إن أسعار العقارات تتخطى حاليا الإيجارات.
كما جاءت توقعات اللجنة المركزية لقطاع العقارات متحفظة إزاء أسعار العقارات العام المقبل، حيث قال رئيس اللجنة، أندرياس ماتنر: «الأسعار مرتفعة للغاية بالفعل في كثير من الأماكن»، مضيفا أنه من المتوقع لذلك أن تظل الأسعار مستقرة في المتوسط مع ظروف السوق القوية، وقال: «الاقتصاد ينتعش، وسعر الفائدة سيظل منخفضا على ما يبدو، وسيكون هناك الكثير من الأموال في السوق»، مشيرا إلى أن المدن الكبيرة لا تزال السوق المفضلة لمشتري العقارات.

المصدر: د ب ا